3 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Canarderie, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Clairmarais) à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Canarderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Canarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Canarderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Canarderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Canarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Canarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Canarderie dans son marché local
Prix du 3 La Canarderie par rapport à la voie
Sur La Canarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 3 La Canarderie se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Canarderie par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Canarderie se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 15.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
