1 Le Rossignol, 62500 Clairmarais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 335 € à 1 592 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Le Rossignol, 62500 Clairmarais, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°3 et de 11.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Le Rossignol, 62500 Clairmarais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Ventes au 1 Le Rossignol

Les 2 ventes au 1 Le Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2025

212 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

1 Le Rossignol, 62500 Clairmarais

18 février 2022

202 500 €(1 841 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

1 Le Rossignol, 62500 Clairmarais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Le Rossignol dans son marché local

Prix du 1 Le Rossignol par rapport à la voie

Sur Le Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 1 Le Rossignol se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Rossignol par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais

À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Rossignol se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Clairmarais et -19.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 21.66 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Arques, 62500 Clairmarais(1,563 €)

Domaine de la Foret, 62500 Clairmarais(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 1 Le Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.