13 Le Rossignol, 62500 Clairmarais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 337 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Le Rossignol, 62500 Clairmarais, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Le Rossignol, 62500 Clairmarais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 13 Le Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Le Rossignol dans son marché local

Prix du 13 Le Rossignol par rapport à la voie

Sur Le Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 13 Le Rossignol se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Le Rossignol par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais

À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Rossignol se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et -8.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 21.66 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Arques, 62500 Clairmarais(1,563 €)

Domaine de la Foret, 62500 Clairmarais(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 13 Le Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 13 Le Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.