2 Le Rossignol, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Rossignol, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Le Rossignol, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Rossignol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Le Rossignol par rapport à la voie
Sur Le Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Le Rossignol se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Rossignol par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Rossignol se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 13.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
