32 Avenue de Marseille, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°106 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Avenue de Marseille, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Château D'eau - Abri à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Marseille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 32 Avenue de Marseille se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Marseille par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Marseille se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Cucq et 119.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
