49 Avenue de Reims, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 36.46 % à celui du n°100 et du 2.88 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 49 Avenue de Reims, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Château D'eau - Abri à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Reims, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 49 Avenue de Reims se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Reims par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Reims se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 166.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
