14 Rue Clémentine, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clémentine, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Clémentine, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Clémentine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clémentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clémentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Clémentine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clémentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clémentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clémentine dans son marché local
Prix du 14 Rue Clémentine par rapport à la voie
Sur Rue Clémentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 14 Rue Clémentine se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clémentine par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clémentine se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 184.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 900 € au 14 Rue Clémentine à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 573 € en assurant vous-même les visites, ou 3 286 € si le professionnel les prend en charge.
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