28 Rue Victor, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor, affiche un prix moyen de 6 391 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 28 Rue Victor, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor par rapport à la voie
Sur Rue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 28 Rue Victor se situe 49.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor se situe 58.43 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 269.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
