7 Rue des Sarts, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sarts, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 25.35 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Sarts, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Sart à 74 mètres
Ventes au 7 Rue des Sarts
Les 2 ventes au 7 Rue des Sarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sarts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sarts par rapport à la voie
Sur Rue des Sarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 7 Rue des Sarts se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sarts par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sarts se situe 45.17 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 14.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 7 Rue des Sarts à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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