42 Rue du Rouet, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue du Rouet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 122 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 232 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Rouet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 42 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 42 Rue du Rouet se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Rouet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Rouet se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Étaples et 1.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 42 Rue du Rouet à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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