8 Rue du Rouet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue du Rouet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 189 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 291 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rouet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 8 Rue du Rouet se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rouet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rouet se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 68.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
