28 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Émile Nempont, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 204 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 521 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 248 mètres
Ventes au 28 Rue Émile Nempont
Les 2 ventes au 28 Rue Émile Nempont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Émile Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Émile Nempont, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Nempont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Nempont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 28 Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 28 Rue Émile Nempont se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Émile Nempont se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Étaples et 41.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
