34 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Émile Nempont, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 215 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 297 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 523 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Émile Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Émile Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Émile Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Émile Nempont, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Émile Nempont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Émile Nempont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 34 Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 34 Rue Émile Nempont se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Émile Nempont se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Étaples et 38.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
