48 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Émile Nempont, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 48 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 247 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 529 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Émile Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Émile Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Émile Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Émile Nempont, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 48 Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 48 Rue Émile Nempont se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Émile Nempont se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Étaples et 14.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
