8 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Ancienne.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Souquet-Marteau à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 157 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 250 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 8 Rue Émile Nempont se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Nempont se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 44.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Émile Nempont
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Émile Nempont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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