22 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel Nempont, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 198 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 273 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel Nempont, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Nempont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Nempont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel Nempont dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Michel Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 22 Rue Michel Nempont se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel Nempont se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Étaples et 36.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
