2 Rue Saint-Louis, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Louis, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 337 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 421 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 618 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Louis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Rue Saint-Louis se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Louis par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Louis se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Étaples et 46.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Louis à Étaples
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Louis est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
