32 Rue Saint-Louis, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 20.86 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-Louis, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 259 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 171 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Louis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 32 Rue Saint-Louis se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Louis par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Louis se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Étaples et 7.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-Louis à Étaples
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-Louis est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 32 Rue Saint-Louis à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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