22 Rue Sophie, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sophie, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Sophie, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ville Ancienne.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 190 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 255 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 464 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sophie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sophie dans son marché local
Prix du 22 Rue Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 22 Rue Sophie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sophie par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sophie se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Étaples et 40.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
