23 Rue Sophie, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sophie, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue Sophie, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 198 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 265 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 473 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 217 mètres
Ventes au 23 Rue Sophie
Une vente a été recensée au 23 Rue Sophie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sophie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sophie dans son marché local
Prix du 23 Rue Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 23 Rue Sophie se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sophie par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sophie se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Étaples et 45.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
