3 Rue Sophie, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sophie, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Sophie, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 119 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 198 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sophie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sophie dans son marché local
Prix du 3 Rue Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Rue Sophie se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sophie par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sophie se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 53.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
