9 Rue du Fort a Puces, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort a Puces, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Fort a Puces, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Place Du Cimetière - Abri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fort a Puces
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fort a Puces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fort a Puces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fort a Puces, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort a Puces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort a Puces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort a Puces dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort a Puces par rapport à la voie
Sur Rue du Fort a Puces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 9 Rue du Fort a Puces se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort a Puces par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort a Puces se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Guemps et -3.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.31 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
