11 d Avenue de la Libération, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 d Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 e et de n°11 c.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 d Avenue de la Libération, 62340 Guînes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 549 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 11 d Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 11 d Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 11 d Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 11 d Avenue de la Libération se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Avenue de la Libération par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 d Avenue de la Libération se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -5.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 11 d Avenue de la Libération à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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