2 a Avenue de la Libération, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 a Avenue de la Libération, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 348 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 516 mètres
Ventes au 2 a Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 2 a Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 a Avenue de la Libération se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de la Libération par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de la Libération se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Guînes et -14.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
