2 b Avenue de la Libération, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de la Libération, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 et de 1.58 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Avenue de la Libération, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 293 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 b Avenue de la Libération se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de la Libération par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de la Libération se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Guînes et -29.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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