2 Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 643 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 739 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Camp du Drap d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Camp du Drap d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Camp du Drap d'Or dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp du Drap d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Guînes et -40.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Camp du Drap d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Camp du Drap d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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