15 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 876 € à 1 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°77 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 15 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1240 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Chemin du 1er Banc

Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du 1er Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Chemin du 1er Banc dans son marché local

Prix du 15 Chemin du 1er Banc par rapport à la voie

Sur Chemin du 1er Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 15 Chemin du 1er Banc se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Chemin du 1er Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du 1er Banc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guînes et -19.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Banc des Attaques, 62340 Guînes(1,871 €)

Chemin de la Commandance, 62340 Guînes(1,743 €)

Rue du 3e Banc, 62340 Guînes(1,688 €)

Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 15 Chemin du 1er Banc

Les biens actuellement en vente autour du 15 Chemin du 1er Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.