251 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 292 € à 2 179 €

Indice de confiance

4/5

Le 251 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°244 et de 11.1 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 251 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Guilbert à 981 mètres

Ventes au 251 Chemin du Premier Banc

Une vente a été recensée au 251 Chemin du Premier Banc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

260 000 €(2 131 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

251 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Chemin du Premier Banc dans son marché local

Prix du 251 Chemin du Premier Banc par rapport à la voie

Sur Chemin du Premier Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 251 Chemin du Premier Banc se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Chemin du Premier Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Chemin du Premier Banc se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -1.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Fournier, 62340 Guînes(1,545 €)

Cite des Etangs, 62340 Guînes(1,745 €)

Lieu Dit Banc Vert, 62340 Guînes(1,474 €)

La Commune, 62340 Guînes(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 251 Chemin du Premier Banc

Les biens actuellement en vente autour du 251 Chemin du Premier Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.