251 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°244 et de 10.98 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 251 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 3021 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2522 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 981 mètres
Ventes au 251 Chemin du Premier Banc
Une vente a été recensée au 251 Chemin du Premier Banc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 251 Chemin du Premier Banc dans son marché local
Prix du 251 Chemin du Premier Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 251 Chemin du Premier Banc se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Chemin du Premier Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Chemin du Premier Banc se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -1.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 251 Chemin du Premier Banc
Les biens actuellement en vente autour du 251 Chemin du Premier Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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