56 Impasse Ledent, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse Ledent, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 19.49 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Impasse Ledent, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 397 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse Ledent
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse Ledent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse Ledent dans son marché local
Prix du 56 Impasse Ledent par rapport à la voie
Sur Impasse Ledent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 56 Impasse Ledent se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse Ledent par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse Ledent se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Guînes et -26.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Impasse Ledent
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