Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Impasse Ledent, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°56 et de 34.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 50 Impasse Ledent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse Ledent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 50 Impasse Ledent se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse Ledent se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -8.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Impasse Ledent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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