6 bis Place des Poilus, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 bis Place des Poilus, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 550 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 399 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 187 mètres
Ventes au 6 bis Place des Poilus
Les 0 ventes au 6 bis Place des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place des Poilus dans son marché local
Prix du 6 bis Place des Poilus par rapport à la voie
Sur Place des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 6 bis Place des Poilus se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place des Poilus par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Place des Poilus se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Guînes et -39.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Place des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Place des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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