11 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Guizelin, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 297 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guizelin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guizelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Guizelin dans son marché local
Prix du 11 Rue de Guizelin par rapport à la voie
Sur Rue de Guizelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 11 Rue de Guizelin se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Guizelin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guizelin se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Guînes et -27.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
