18 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Guizelin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 308 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Guizelin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Guizelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Guizelin dans son marché local
Prix du 18 Rue de Guizelin par rapport à la voie
Sur Rue de Guizelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 18 Rue de Guizelin se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Guizelin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Guizelin se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Guînes et 69.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Guizelin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Guizelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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