Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Guizelin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guizelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Guizelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue de Guizelin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Guizelin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guizelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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