22 ter Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de Guizelin, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°24 a et de n°22 bis.
À propos du 22 ter Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 300 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 329 mètres
Ventes au 22 ter Rue de Guizelin
Une vente a été recensée au 22 ter Rue de Guizelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de Guizelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de Guizelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Guizelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Guizelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de Guizelin dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de Guizelin par rapport à la voie
Sur Rue de Guizelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 22 ter Rue de Guizelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de Guizelin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue de Guizelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guînes et % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
