3 Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 591 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 3 Rue de la Basse Cour se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Basse Cour par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Basse Cour se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Guînes et -38.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Basse Cour
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Basse Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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