5 Rue des Collines, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Collines, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Rue des Collines, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 493 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 345 mètres
Ventes au 5 Rue des Collines
Une vente a été recensée au 5 Rue des Collines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Collines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 5 Rue des Collines se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Collines par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Collines se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -1.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
