3 Rue des Collines, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Collines, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 41.45 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue des Collines, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 515 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 366 mètres
Ventes au 3 Rue des Collines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Collines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Collines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Rue des Collines se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Collines par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Collines se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 12.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
