14 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 17.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 581 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 14 Rue du Marechal Joffre se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marechal Joffre par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Marechal Joffre se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Guînes et -41.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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