5 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 5 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 555 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
