5 Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin Lianne, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 869 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1153 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 686 mètres
Ventes au 5 Rue du Moulin Lianne
Les 2 ventes au 5 Rue du Moulin Lianne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Moulin Lianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Moulin Lianne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin Lianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin Lianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Moulin Lianne dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin Lianne par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Lianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 5 Rue du Moulin Lianne se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin Lianne par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Moulin Lianne se situe 46.94 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 40.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
