7 Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin Lianne, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 851 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1138 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 670 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin Lianne
Une vente a été recensée au 7 Rue du Moulin Lianne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Lianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin Lianne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Lianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Lianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin Lianne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin Lianne par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Lianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 7 Rue du Moulin Lianne se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin Lianne par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin Lianne se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 17.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
