8 Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Lianne, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 857 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1130 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Lianne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Lianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Lianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin Lianne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Lianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Lianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Lianne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Lianne par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Lianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Rue du Moulin Lianne se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Lianne par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Lianne se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 19.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
