50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 937 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 939 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1115 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 661 mètres
Ventes au 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard
Les 0 ventes au 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard dans son marché local
Prix du 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard par rapport à la voie
Sur Rue l’Abbaye de Saint Leonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue l’Abbaye de Saint Leonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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