208 Rue Louis Deschamps de Pas, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue Louis Deschamps de Pas, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°209 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°222.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 208 Rue Louis Deschamps de Pas, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 1001 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1123 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue Louis Deschamps de Pas
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue Louis Deschamps de Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue Louis Deschamps de Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue Louis Deschamps de Pas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue Louis Deschamps de Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue Louis Deschamps de Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue Louis Deschamps de Pas dans son marché local
Prix du 208 Rue Louis Deschamps de Pas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Deschamps de Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 208 Rue Louis Deschamps de Pas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue Louis Deschamps de Pas par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Rue Louis Deschamps de Pas se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 25.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
