18 Rue Manasses, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Manasses, 62340 Guînes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De Guines à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1209 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Manasses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Manasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Manasses dans son marché local
Prix du 18 Rue Manasses par rapport à la voie
Sur Rue Manasses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 18 Rue Manasses se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Manasses par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Manasses se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Manasses
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Manasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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