Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Manasses, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 et de 0.35 % à celui du n°22.
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Sur Rue Manasses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 18 Rue Manasses se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Manasses se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Manasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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