19 Rue Manasses, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Manasses, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 19 Rue Manasses, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De Guines à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1207 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Manasses
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Manasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Manasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Manasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Manasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Manasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Manasses dans son marché local
Prix du 19 Rue Manasses par rapport à la voie
Sur Rue Manasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 19 Rue Manasses se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Manasses par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Manasses se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 30.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
