1 Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Lenoir, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°3 et de 5.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 916 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 909 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1231 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 764 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Lenoir
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Lenoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 1 Rue Pierre Lenoir se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Lenoir par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Lenoir se situe 39.6 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 32.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
