1 Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Lenoir, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°3 et du 5.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 916 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 909 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1231 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 764 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Lenoir
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Lenoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Lenoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 Rue Pierre Lenoir se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Lenoir par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Lenoir se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 32.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
