22 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sydney Bown, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 521 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sydney Bown
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sydney Bown au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sydney Bown
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sydney Bown, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sydney Bown
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sydney Bown complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sydney Bown dans son marché local
Prix du 22 Rue Sydney Bown par rapport à la voie
Sur Rue Sydney Bown, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 22 Rue Sydney Bown se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sydney Bown par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sydney Bown se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Guînes et -25.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
