34 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sydney Bown, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 535 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 293 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 244 mètres
Ventes au 34 Rue Sydney Bown
Une vente a été recensée au 34 Rue Sydney Bown. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sydney Bown
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Sydney Bown, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sydney Bown
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sydney Bown complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sydney Bown dans son marché local
Prix du 34 Rue Sydney Bown par rapport à la voie
Sur Rue Sydney Bown, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 34 Rue Sydney Bown se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sydney Bown par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Sydney Bown se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Guînes et -28.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
